1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
56.8万円/㎡
前年比+28.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,378万円
26.0万円/㎡
1,953
2,236
2,520
2,803
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,520万円
24.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステイツ六甲・桜通
2,198万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 91.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は32.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,198万円 | 25.0万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,298万円 | 25.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 38.0万円 | 3階 | 91.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,298万円 | 25.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,298万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 2,398万円 | 26.2万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 2,880万円 | 35.2万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,398万円 | 27.3万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,498万円 | 28.4万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 27.3万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 27.3万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,650万円 | 39.9万円 | 3階 | 91.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,598万円 | 28.4万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,598万円 | 28.4万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,898万円 | 31.7万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,898万円 | 31.7万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 39.0万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,298万円 | 36.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,198万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,198万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,198万円 | 36.4万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 37.5万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,398万円 | 38.7万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.2万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,498万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,498万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,498万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,198万円 | 24.0万円 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅17分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,380万円 | 24.2万円 | 98.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して57.7%割安です。